Hoofdstraat 11 B

Omschrijving

Uniek object! In 2009 geheel gerenoveerd royaal opgezet luxe twee laags appartement gelegen op de eerste en tweede verdieping.
De voorzieningen voor het realiseren van een vaste lift tussen begane grond en eerste verdieping zijn reeds aanwezig.
Het unieke appartement is gelegen tussen het groen, midden in het centrum van de Lier.

De gehele woning is voorzien van strak gestuukte muren en plafonds, luxe hardhouten binnen kozijnen met sfeervolle hout-look hpl deuren.
Vloer verwarming met moderne plavuizen vloer op de woonetage, en een mooie laminaatvloer op de slaap verdieping.
De badkamer en toiletten zijn sfeervol uitgevoerd met luxe sanitair, tegelwerk en maatwerk meubilair.


• 220 m² woonoppervlakte

• 6 kamers, waaronder een praktijkruimte ( 16 m²)

• Heerlijke dakterrassen aan voor- (11,5 m²) en achterzijde (54 m²) gelegen op het zuid-oosten en noord-westen.


Indeling
Via de entree van de woning bereikt u een royale hal met compleet vernieuwde meterkast ( 14 groepen ) en van binnenuit bereikbare berging bereikt u middels een inpandige trap de hal op de eerste verdieping. Er is hier ruimte gehouden voor het plaatsen van een lift naar de 1e etage.

Eerste verdieping
Deze hal verbind de verschillende ruimten zoals een aparte praktijkruimte, het royale dakterras en de inpandige bergruimte en de toegang van de royale hal / trappenhuis van het appartement.
De zeer lichte hal is de kern van de woning, door het daklicht boven het trappenhuis is dit een lichte ruimte welke alle omliggende ruimten aan elkaar verbind.
Deze hal is de verbinding naar woonkamer en keuken, hieraan liggen tevens de berging / wasruimte, en het ruime moderne toilet.
De moderne keuken uitgevoerd in wit hoogglans met natuurstenen blad is gelegen naast de eethoek welke in verbinding staat met het dakterras aan de voorzijde.
Een heerlijke plek om te eten, en met open schuifpui te genieten van het omliggend groen en de heerlijke buitenlucht.
De aangrenzende ruime woonkamer is voorzien van veel grote ramen gelegen aan het dakterras en de Hoofdstraat.
Het middelpunt van de woonkamer is een sfeervolle houtgestookte openhaard ( gasleiding voor gashaard is aanwezig )


Tweede verdieping
Het royale trappenhuis naar de eerste verdieping is voorzien van een daklicht welke veel licht binnen brengt op de overloop van de eerste verdieping.
Deze overloop is tevens het hart van de verdieping welke de verbinding is tussen de 4 royale slaapkamers, (17,5m² met frans balkon, 9,3 m², 10 m², 15,5 m²) waarvan één met frans balkon , de cv ruimte met combiketel (Remeha Avanta uit 2009), en dubbele afzuig installatie voor keuken wasruimte en sanitaire ruimten, berging / inloop kast , luxe badkamer met hoekbad, maatwerk meubel met dubbele wastafel en royale inloop douche. daarnaast is er een separaat toilet centraal op de verdieping aanwezig.
De slaapkamers / badkamer zijn voorzien van Velux dakvensters met elektrisch bedienbare rolluiken voor complete verduistering.


Balkon
De 2 dakterrassen zijn gunstig gelegen zodat u de gehele dag van de zon kunt genieten. Het achterste dakterras kent veel privacy en is door de veranda een groot deel van het jaar bruikbaar.

Bijzonderheden
Perfect afgewerkte woning.
Moderne badkamer en keuken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 220 m² Gebouwgebonden buitenruimte 65 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Kadastrale gegevens Gemeente De Lier Sectie C Perceelnummer 2438 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties