Property photo 0 - Marsmanstraat 4, 3141 BR Maassluis Property photo 1 - Marsmanstraat 4, 3141 BR Maassluis Property photo 2 - Marsmanstraat 4, 3141 BR Maassluis Property photo 3 - Marsmanstraat 4, 3141 BR Maassluis Property photo 4 - Marsmanstraat 4, 3141 BR Maassluis Property photo 5 - Marsmanstraat 4, 3141 BR Maassluis Property photo 6 - Marsmanstraat 4, 3141 BR Maassluis Property photo 7 - Marsmanstraat 4, 3141 BR Maassluis Property photo 8 - Marsmanstraat 4, 3141 BR Maassluis Property photo 9 - Marsmanstraat 4, 3141 BR Maassluis Property photo 10 - Marsmanstraat 4, 3141 BR Maassluis Property photo 11 - Marsmanstraat 4, 3141 BR Maassluis Property photo 12 - Marsmanstraat 4, 3141 BR Maassluis Property photo 13 - Marsmanstraat 4, 3141 BR Maassluis Property photo 14 - Marsmanstraat 4, 3141 BR Maassluis Property photo 15 - Marsmanstraat 4, 3141 BR Maassluis Property photo 16 - Marsmanstraat 4, 3141 BR Maassluis Property photo 17 - Marsmanstraat 4, 3141 BR Maassluis Property photo 18 - Marsmanstraat 4, 3141 BR Maassluis Property photo 19 - Marsmanstraat 4, 3141 BR Maassluis Property photo 20 - Marsmanstraat 4, 3141 BR Maassluis Property photo 21 - Marsmanstraat 4, 3141 BR Maassluis
Te koop: Marsmanstraat 4, 3141 BR Maassluis
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 87 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
€ 250.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Verrassend ruime woning, gelegen nabij het gezellige centrum van Maassluis, en toch in een rustige woonwijk! De woning is gelegen op een perceel van 87 m², maar heeft daar naast nog een aandeel (1/10 onverdeeld, zijnde 106 m²) in de gemeenschappelijke tuin, gelegen achter de woning, wat het totaal van 193 m² maakt. Ideaal voor elk gezin!

• 138 m² woonoppervlakte
• 8 kamers
• zonnig gelegen... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1962
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 12 april 2017
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05959
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Elektra € 66,50
Gas € 66,50
Water € 20,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 april 2017
Laatste wijziging Vrijdag 28 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 87 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 7 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Verrassend ruime woning, gelegen nabij het gezellige centrum van Maassluis, en toch in een rustige woonwijk! De woning is gelegen op een perceel van 87 m², maar heeft daar naast nog een aandeel (1/10 onverdeeld, zijnde 106 m²) in de gemeenschappelijke tuin, gelegen achter de woning, wat het totaal van 193 m² maakt. Ideaal voor elk gezin!

• 138 m² woonoppervlakte
• 8 kamers
• zonnig gelegen achtertuin op het zuid-oosten en u kunt gebruik maken van de gemeenschappelijke tuin
• deze woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met dubbele beglazing en horren
• electrische zonwering aan de achtergevel

Indeling

Via de autoluwe straat bereikt u de entree van de woning. Vervolgens komt u in de hal met toegang tot de diverse vertrekken. Vanuit de hal bereikt u de inpandige berging met opstelling van de cv-combiketel (Nefit Smartline HR bouwjaar 2006). Deze berging is ook van buitenaf bereikbaar. U treft een ruime kelderkast en u komt in de royale, lichte woonkamer. Deze biedt veel privacy en een fraai zicht op de beschutte achtertuin. De achtertuin is heerlijk zonnig, gelegen op het zuid-oosten en bovendien kunt u gebruik maken van de gemeenschappelijke tuin, want hier heeft u uw eigen aandeel in. Perfect voor de kinderen, om heerlijk en veilig te spelen met veel ruimte!
Aan de voorzijde van de woning vindt u de moderne, half open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een apothekerskast en apparatuur, te weten een koelkast, een combi- magnetron, een vaatwasser, een afzuigkap, een 4-pits inductiekookplaat, een Quooker en een afzuigkap. De keuken is tevens vanuit de hal bereikbaar.

Vervolgens bereikt u vanuit de hal middels een vaste trap de 1e verdieping.

Eerste verdieping

Op de 1e verdieping komt u op de overloop met een vaste, open, hardhouten trap naar de 2e verdieping en toegang tot de 3 (4) slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 royale kamers, onderling met elkaar verbonden door een tussendeur. Dit is desgewenst weer in de oorspronkelijke situatie terug te brengen.
De andere 2 slaapkamers treft u aan de voorzijde van de woning, waarvan 1 met een vaste kast. In het midden van deze verdieping ligt de vernieuwde, geheel betegelde badkamer. Deze is afgewerkt met een lichte tegel en v.v. een douchecabine, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

De gehele woning komt u al bijzonder ruim over, maar op de 2e verdieping bent u nog aangenamer verrast. Door het slim plaatsen van een royale kap is de ruimte hier optimaal benut. Daardoor is het mogelijk geweest om hier nog 3 slaapkamers te realiseren! De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde, over de volle breedte van de woning. In deze kamer vindt u een vaste kast en een wastafel. De andere 2 kamers zijn aan de achterzijde gelegen, waarvan er 1 eveneens v.v. is van een vaste kast en een wastafel. Om deze woning compleet te maken vindt u nog bergruimte op de vliering.

Bijzonderheden

Oplevering: In overleg
Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2016 uitgevoerd.
De elektrische installatie van de woning is vernieuwd, en bestaat uit 9 groepen, en een aardlekschakelaar.
Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Maassluis, met diverse soorten winkels, restaurants en de markt.
Ook de openbaar vervoer mogelijkheden zijn nabij gelegen.
Zowel basisscholen, als voortgezet onderwijs zijn gelegen op loopafstand.
Bijdrage voor het onderhoud aan de gemeenschappelijke tuin is € 32,23 per kwartaal.
Optioneel is de garage, welke gelegen is aan het begin van de Marsmanstraat, op nummer 7, ook te koop. De prijs hiervan is: 27.000 euro.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • De heerlijke lichte, ruime kamers
    1
    Endorser image
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser image
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser image
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser image
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser image
  • Groene omgeving
    1
    Endorser image
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser image

Vrienden aan het woord

  • Anecdote image We zijn 53 jaar gelukkig geweest in dit geweldige huis. Onze 4 kinderen zijn hier opgegroeid en hebben optimaal genoten van de heerlijke, afgesloten tuin. We zullen vooral de ruime, zonnige kamers missen. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo gelukkig zullen worden als wij. Cis van den Bosch

Video's door vrienden