Property photo 0 - Hoge Noordweg 26, 2671 DZ Naaldwijk Property photo 1 - Hoge Noordweg 26, 2671 DZ Naaldwijk Property photo 2 - Hoge Noordweg 26, 2671 DZ Naaldwijk Property photo 3 - Hoge Noordweg 26, 2671 DZ Naaldwijk Property photo 4 - Hoge Noordweg 26, 2671 DZ Naaldwijk Property photo 5 - Hoge Noordweg 26, 2671 DZ Naaldwijk Property photo 6 - Hoge Noordweg 26, 2671 DZ Naaldwijk Property photo 7 - Hoge Noordweg 26, 2671 DZ Naaldwijk Property photo 8 - Hoge Noordweg 26, 2671 DZ Naaldwijk Property photo 9 - Hoge Noordweg 26, 2671 DZ Naaldwijk Property photo 10 - Hoge Noordweg 26, 2671 DZ Naaldwijk Property photo 11 - Hoge Noordweg 26, 2671 DZ Naaldwijk Property photo 12 - Hoge Noordweg 26, 2671 DZ Naaldwijk Property photo 13 - Hoge Noordweg 26, 2671 DZ Naaldwijk Property photo 14 - Hoge Noordweg 26, 2671 DZ Naaldwijk Property photo 15 - Hoge Noordweg 26, 2671 DZ Naaldwijk Property photo 16 - Hoge Noordweg 26, 2671 DZ Naaldwijk Property photo 17 - Hoge Noordweg 26, 2671 DZ Naaldwijk Property photo 18 - Hoge Noordweg 26, 2671 DZ Naaldwijk Property photo 19 - Hoge Noordweg 26, 2671 DZ Naaldwijk Property photo 20 - Hoge Noordweg 26, 2671 DZ Naaldwijk Property photo 21 - Hoge Noordweg 26, 2671 DZ Naaldwijk Property photo 22 - Hoge Noordweg 26, 2671 DZ Naaldwijk Property photo 23 - Hoge Noordweg 26, 2671 DZ Naaldwijk Property photo 24 - Hoge Noordweg 26, 2671 DZ Naaldwijk Property photo 25 - Hoge Noordweg 26, 2671 DZ Naaldwijk
Te koop: Hoge Noordweg 26, 2671 DZ Naaldwijk
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 780 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
€ 615.000,- k.k.
Topper
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Hét ultieme gevoel van vrijstaand wonen, nabij alle faciliteiten van De Lier en Naaldwijk. Deze fantastische villa, met een unieke ligging langs het water, een royale buitenruimte, een balkon, een sfeervolle tuinkamer én een externe bergruimte van ca 100 m², biedt het u allemaal! De woonkamer is gelegen op de eerste verdieping en geeft u een fantastisch uitzicht over de landerijen en veel privacy.... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1972
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 22 maart 2017
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05947
Vraagprijs € 615.000,- k.k.
Elektra € 112,-
Gas € 112,-
Water € 18,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 maart 2017
Laatste wijziging Vrijdag 7 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 780 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 543 m³
Oppervlakte externe bergruimte 133 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
Aan vaarwater
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Hét ultieme gevoel van vrijstaand wonen, nabij alle faciliteiten van De Lier en Naaldwijk. Deze fantastische villa, met een unieke ligging langs het water, een royale buitenruimte, een balkon, een sfeervolle tuinkamer én een externe bergruimte van ca 100 m², biedt het u allemaal! De woonkamer is gelegen op de eerste verdieping en geeft u een fantastisch uitzicht over de landerijen en veel privacy. Aan beide zijden van de woonkamer is gewerkt met flinke raampartijen, om 'buiten naar binnen' te halen. Op de begane grond heeft de woning 4 slaapkamers, veel bergruimte, een bijkeuken en toegang tot de verzorgde achtertuin met een deur naar de extra brede garage, de externe bergruimte en een unieke, sfeervolle tuinkamer!

• 160 m² woonoppervlakte, garage 28 m² en externe bergruimte ca. 100 m²
• 5 kamers
• zonnige zij- en achtertuin

Indeling

Vanaf de Hoge Noordweg rijdt u de brede oprit op naar dit prachtige woonhuis.

Begane grond:
De entree bestaat uit een hal v.v. laminaatvloer (doorlopend in 2 van de 4 slaapkamers), vaste garderobekast en toegang tot de bijkeuken v.v. plavuizenvloer, wasmachine-/droger opstelling, toilet en doorgang naar de achtertuin. In de hal vindt u tevens een wenteltrap naar de woonverdieping. Voldoende bergruimte vindt u in de inpandige bergkasten en daarnaast heeft u de beschikking over maar liefst 4 slaapkamers, waarvan één in gebruik als kantoor, mét inbouwkasten en een aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer(voorheen garage) met luxe inloopkast v.v. meterkast (8 groepen + ALS) en tapijtvloer. De volledige benedenverdieping is v.v. houten kozijnen en dubbel glas.

Eerste verdieping

Woonverdieping:
Op de 1e etage komt u op de overloop met toegang tot de woonkeuken, badkamer, toilet en de zeer riante woonkamer/living. De woonkamer geeft u een fantastisch uitzicht over de landerijen en de hoge woonkamer zorgt voor veel privacy. Aan beide zijden van de woonkamer is gewerkt met flinke raampartijen, om 'buiten naar binnen' te halen. De kozijnen zijn deels kunststof/deels hout, met dubbel glas en deels voorzien van elektrische zonnewering. Naast de sfeervolle open haard, nabij de eetkamer aan de voorzijde, is gekozen voor een authentiek glas-in-loodraam om de fijne hoogte van de woonkamer te benadrukken. Aan de achterzijde van de woning is gebruik gemaakt van een erker, om een zeer lichte lounge-/zit hoek te creëren, met daarbij ook uitzicht op het via de woonkamer te bereiken balkon met trap naar de achtertuin. De keuken v.v. pvc-vloer is bereikbaar via de woonkamer en overloop en biedt u naast een romantisch uitzicht over het water, alle gemakken die u nodig heeft. De kastjes zijn iets verhoogd, zodat diep bukken om bij de spullen te komen niet meer nodig is. Daarnaast is de keuken in 2008 volledig vernieuwd. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een combimagnetron, een vaatwasser, een afzuigkap, een 5-pits inductie kookplaat en een quooker. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zeer zonnige terras op het zuiden aan de voorzijde. Dé perfecte plek om heerlijk rustig een kopje koffie te nuttigen!
Op de overloop zijn eveneens de badkamer en het 2e toilet bereikbaar. De badkamer is v.v. een inloopdouche, een wastafelmeubel, een ligbad, een designradiator en een vaste kast. Het 2e toilet/wandcloset is volledig gemoderniseerd in 2010. Boven de badkamer, overloop en keuken is een vliering gemaakt, die bereikbaar is vanaf de overloop. Ook hier zal u geen bergruimte tekort komen!

Tuin

De tuinen liggen rondom de villa, waarbij de tuin op het zuiden georiënteerd ligt. De tuinen zijn v.v. diverse vaste beplanting, terrassen, sfeervolle hoekjes en (kunst-)gras. Ook is er een ontzettend sfeervolle tuinkamer gemaakt met volledig houten bekleding. Een fantastische ruimte om heerlijk te tafelen, kaarten, borrelen en bovenal, te genieten! De tuinkamer geeft u toegang tot de garage, die deels(140m!) tot het perceel behoort. Ideaal voor hobbyisten en-/of bedrijfsmatig gebruik. De loods is v.v. van een volledige keuken in wandopstelling voor de tuinkamer.

Bijzonderheden

Het geheel is gelegen op een perceel van circa 780 m², met bestemming wonen. Het perceel dient bij het kadaster nog ingemeten te worden.
De woonkamer is in 2006 aan de achterkant uitgebouwd, en de keuken vernieuwd in 2008.
De woonkamer heeft elektrische zonneschermen en is voorzien van een open haard, met daarnaast een glas-in-loodraam om de fijne hoogte van de woning te benadrukken.
De woning is gelegen aan de rand van De Lier/Naaldwijk, rustig en toch bent u snel bij het dorp en de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam.
Kindvriendelijk gelegen, met genoeg speelvoorzieningen, scholen en sportgelegenheden in de buurt.
Buitenschilderwerk is in 2016 gedaan.
Oplevering: in overleg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Uitzicht uit kamer en keuken
    1
    Endorser image
  • Aan het water wonen
    1
    Endorser image
  • Ruimte om het huis
    1
    Endorser image

Vrienden aan het woord

  • Anecdote image Wij hebben r5 jaar met heel veel plezier er gewoond. Hoop dat de volgende bewoners er net zo van genieten als wij!!! Cornelis Mostert

Video's door vrienden