Maak een afspraak
Stel je vraag via WhatsApp
Verkocht

Populierenhof 13 De Lier

Verkocht

Omschrijving

Stap binnen in deze royale 6-kamer woning, een zee aan ruimte, aan de rand van de Bomenbuurt in De Lier. Met zijn ideale ligging op loopafstand van het gezellige centrum, biedt deze woning het beste van beide werelden: rust en levendigheid binnen handbereik. Met maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin, plus nog een extraatje op de tweede verdieping: een prachtig dakterras.

Begane grond:
Via het hofje kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, de trapopgang en het zwevend toilet, met fonteintje. Vanuit de hal bereik je tevens het woongedeelte, met de open keuken aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde. Het geheel is afgewerkt met sfeervolle, houten vloerdelen.
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische trapkast voor voldoende bergruimte. De woonkamer biedt toegang tot de prachtige achtertuin, met achterom. De achtertuin is twee jaar geleden volledig vernieuwd en is perfect georiënteerd op het zuidwesten om optimaal te genieten van de zon. Ontspan op de veranda en geniet van de lange zomeravonden in alle comfort.

Op de 1e verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden. Twee zijn gelegen aan de achterzijde en zijn beiden v.v. elektrische, zonwerende rolluiken. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, welke nu is ingericht als een kastenkamer.
Er is een geheel betegelde badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een douchecabine, een 2e toilet, een designradiator en mechanische ventilatie. Tevens vind je op de overloop een bergruimte met opstelling van de cv-combiketel (Remeha Avanta 2016) en de wasmachine- en droger aansluiting.

Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Vanaf de overloop bereik je 2 extra slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een elektrisch, zonwerend rolluik. Vervolgens heb je hier toegang tot het royale dakterras, ideaal voor een ochtendkoffie in de zon of een avond onder de sterrenhemel.

Niet alleen is er binnen veel ruimte, maar ook buiten is er aan opbergruimte gedacht. Met twee bergingen, één in de achtertuin en één aan de voorzijde, is er genoeg plaats voor al uw spullen, van fietsen tot tuingereedschap.

Bijzonderheden:
Op de begane grond is de woning aan de achterzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm. Zowel aan de voor – als achterzijde zijn er ook rolluiken.
De woning is gelegen op 107 m² eigen grond.
De achtertuin is in 2022 volledig vernieuwd.
De woning is gelegen op loopafstand van het centrum, maar ook nabij scholen, het park en diverse sportaccommodaties.
Oplevering: in overleg, indicatie eind september 2024.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
31 mei 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
128 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
De Lier A 3866
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LIE00-A-3866
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
De Lier A 3871
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LIE00-A-3871
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m²
Ligging tuin
Zuidwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Populierenhof 13
De Lier