Werve 61 Maasland

Ben jij op zoek naar een comfortabele en ruime woning in een groene en kindvriendelijke omgeving? Met een lichte woonkamer, open keuken met apparatuur en 3 slaapkamers is het hier heerlijk wonen!

Indeling:
Met een lekkere open ruimte voor de deur is het al prettig binnenkomen. De voortuin biedt extra mogelijkheden om van het avondzonnetje te genieten. In de hal tref je de meterkast, het toilet (met fonteintje), de trapopgang naar de 1e etage en de toegang tot de woonkamer. Deze meet met de keuken zo’n 42 m², dus alle ruimte! De vloer is afgewerkt met houten delen, wat een warme sfeer geeft. De open keuken is L-vormig uitgevoerd, gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een koelkast, vrieskast, 5 pits-gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser.

1e etage:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de bergvliering. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, waarbij 1 van beide is uitgevoerd met een vaste schuifkast en inbouwspots. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft eveneens vaste kastruimte. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

De bergvliering biedt volop bergruimte en is praktisch bereikbaar via een vlizotrap.

Buiten:
De grote achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven, of het nu gaat om een barbecue, tuinieren of gewoon ontspannen. Aan de voorzijde vind je veel groen en ruimte, wat bijdraagt aan een rustige en fijne leefomgeving.

Locatie:
Gelegen in een rustige wijk met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. In de nabije omgeving zijn scholen, winkels, en openbaar vervoer goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Ruime en lichte woonkamer met open keuken
• Luxe keuken met inbouwapparatuur
• Badkamer met ligbad, douchecabine en 2e toilet
• Grote tuin met overkapping
• Leuke en rustige ligging nabij het centrum

De kale huurprijs bedraagt € 1.250,= per maand exclusief gas, elektra en water. De servicekosten zijn € 50,= per maand waardoor de totale huur uitkomt op € 1.300,= per maand.
De huurder dient een borg te stellen van 2 maanden huur.

Intentie van de verhuurder is om de woning voor 2 jaar te verhuren.
Er zijn 2 situaties waarop de verhuurder de huur kan opzeggen met een aankondigingstermijn van 6 maanden:
-Indien verhuurder de woning wil verkopen
-Indien verhuurder zelf of kinderen verhuurder in de toekomst de woning willen bewonen

Voorkeur verhuurder geen hond of kat als huisdier, overige huisdieren in overleg.

Er zal een huurcheck worden uitgevoerd; daarvoor dient de huurder 3 recente salarisstroken te kunnen overleggen, recent ondertekende werkgeversverklaring, bankafschriften met hierop zichtbaar de bijschrijvingen van het salaris conform de aangeleverde salarisstroken, bankafschriften met hierop zichtbaar de huurbetaling afschrijving van de laatste 3 maanden (indien hiervoor een huurwoning is bewoond), uittreksel BRP (basisregistratie personen) en een kopie van een geldig identiteitsbewijs af te geven.