Nieuwsbrief
Oktober 2024
Onze nieuwsbrief van oktober! Deze maand komen de wijzigingen in de zorgverzekering voor 2025 aan bod, de verhoging van de grens voor de vrijstelling van overdrachtsbelasting én geven we uitleg over wat onze aankoopbegeleiding precies inhoudt.
Verzekeringen
Wijzigingen zorgverzekering 2025
Vanaf medio november kun je zorgverzekeringen voor 2025 vergelijken. Dit is een goed moment om te bepalen of je huidige verzekering nog bij je past of dat overstappen beter is. De belangrijkste wijzigingen:
- Oefentherapie bij reuma: Vanaf 2025 wordt langdurige oefentherapie bij ernstige reumatoïde artritis vergoed vanuit het basispakket, let wel op het eigen risico.
- Oefentherapie voor COPD: Behandelingen zijn vanaf 2025 onbeperkt vergoed, afhankelijk van de ernst van de aandoening.
- Verkennend GGZ-gesprek: Mensen met psychische problemen krijgen een verkennend gesprek met een GGZ-zorgverlener en maatschappelijk werker vergoed.
- Counseling prenatale screening: Dit gesprek wordt niet langer vergoed.
- Geriatrische revalidatiezorg: Toegang tot revalidatie wordt makkelijker voor ouderen die moeten herstellen van een operatie.
- Kaakchirurgie bij orthodontie: Kaakchirurgen mogen vanaf 2025 betrokken worden bij orthodontie bij ernstige ontwikkelings- of groeistoornissen.
Overstappen of wijziging doorgeven kan tot 31 december. Bij opzegging vóór 1 januari, kan in januari nog een nieuwe verzekering worden aangevraagd.
Bel ons voor een goede vergelijking op basis van voorwaarden en premie.
Hypotheken
De grens voor vrijstelling van overdrachtsbelasting wordt verhoogd van € 510.000 naar € 525.000 vanaf 2025
Bij de koop van een bestaande woning ben je 2% overdrachtsbelasting verschuldigd over de koopsom. Als je tussen de 18 en 35 jaar bent, kun je eenmalig een vrijstelling krijgen als je voldoet aan de voorwaarden. In 2024 geldt dit voor woningen met een koopsom tot en met € 510.000. Deze grens wordt in 2025 verhoogd naar € 525.000.
Koop je dus een woning waarvan de oplevering in 2025 is, is de koopsom € 525.000 of lager, ben je tussen de 18 en 35 jaar, en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van deze vrijstelling? Dan hoef je geen overdrachtsbelasting te betalen. Dit scheelt je 2% van de koopsom aan eenmalige kosten.
Makelaardij
Wist je dat onze makelaars ook kunnen helpen bij de aankoop?
Omdat wij alles onder één dak hebben, kunnen we snel schakelen met de hypotheekafdeling. Plan je een vrijblijvend hypotheekgesprek, vraag dan meteen naar een kennismakingsgesprek met de aankoopmakelaar. Sluit je de hypotheek via ons af, dan krijg je korting op ons aankooptarief!
Als aankoopmakelaar nemen we veel werk uit handen. Wij geven je een objectieve mening over de woning en adviseren je over de hoogte van het bod dat je wilt doen. Maar er wordt niet alleen gekeken naar de prijs. We letten ook op de juridische aspecten, de bouwkundige staat en alle zaken die bij het kopen van een woning komen kijken. Ook controleren we alle documenten en begeleiden je tot de overdracht. Interesse? Neem vrijblijvend contact op!
